阐明：房地产企业贩卖数据统计是以2025年1月1日-3月31日时期贩卖的商品室第为统计口径，次要根据在江苏省的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2025年1-3月，江苏省房企TOP20门坎值为13.38亿元、5.91万平，TOP7房企贩卖功绩均超20亿元、10万平。此中，贩卖金额榜方面，招商蛇口以40.97亿元荣登榜首，华发股分、新鸿基别离以35.36亿元、31.39亿元紧随厥后；贩卖面积方面，招商蛇口、碧桂园、保利开展别离以15.33万平、13.13万平、12.44万平位列榜单前三位。华建地产、新城控股、姑苏恒泰、木渎团体、新建元控股团体等江苏外乡房企表示亮眼，均入围房企贩卖功绩TOP20榜单。

　　阐明：房地产企业贩卖数据统计是以2025年1月1日-3月31日时期贩卖的商品室第为统计口径，次要根据中指数据CREIS（点击检察）在江苏省的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　阐明：房地产企业贩卖数据统计是以2025年1月1日-3月31日时期贩卖的商品室第为统计口径，次要根据中指数据CREIS（点击检察）在江苏省的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2025年1-3月，江苏省外乡国有房企TOP10门坎值为8.09亿元、3.10万平，姑苏恒泰以16.37亿元的贩卖功绩稳居贩卖金额榜单榜首，华建地产以9.39万平的贩卖功绩得到贩卖面积榜单首位。贩卖金额方面，木渎团体以15.52亿元、华建地产以13.78亿元位居贩卖金额榜第2、第三名；贩卖面积方面，木渎团体、淮安水利别离以6.39万平、4.88万平得到贩卖面积榜第2新利luck官网、第三名。

　　2025年1-3月，江苏省共推出涉宅用地82宗，推出计划建面435.12万平，共成谈判宅用地144宗，成交计划建面达1000.41万平，全省成交楼面均价为5630元/㎡。此中，3月涉宅用地推出51宗，推出计划建面297.25万平，成交6宗，成交计划建面达25.74万平，全省楼面均价为26069元/㎡。

　　从都会角度看，南京市、镇江市为省内供给主力，南通市、徐州市、扬州市、姑苏市为省内成交主力，姑苏市以12413元/㎡楼面价领跑，南京市以9984元/㎡楼面价排名第二。南通市涉宅地盘出让金额149.98亿元，位列省内第一。

　　3月12日，姑苏胜利出让1宗相城区宅地，该地块位于高铁新城民乐路东、陶村街北，地盘出让面积24159㎡，总计划修建面积33822.6㎡，容积率1.4新利luck官网，修建限高60m，总肇端价5.07亿元。该地块挂牌时期已获2轮报价，终极颠末12轮报价，由姑苏宏腾都会建立开展有限公司&江苏汇欣鑫房地产开辟有限公司以总价5.35亿元竞得，成交楼面价15828元/㎡，溢价率5.52%。

　　3月21日，姑苏产业园区胜利出让1宗涉宅用地，该地块位于湖西板块，东板桥河西、金鸡湖大道南，地块南侧有水域，东侧不远即独墅湖、金鸡湖，景观资本佳。该地块地盘出让面积81793.83㎡，总计划修建面积130870.13（贸易修建面积占合计容修建面积比例为 2%-3%），容积率1.6，修建限高80m，绿地率≥35%，总肇端价36.64亿元。该地块吸收了多家出名房企到场竞价，终极颠末182轮报价，由绿城房地产团体有限公司以总价53.24亿元竞得，成交楼面价40684元/㎡，溢价率45.30%新利luck官网。该成交楼面价也革新了姑苏涉宅用地成交楼面价TOP5地位。

　　3月26日，姑苏高新区胜利出让1宗涉宅用地，该地块位于狮山商务立异区滨河路西、横山路北，由A、B两个地区构成，总地盘出让面积26231.9㎡（此中A区室第21888㎡，B区批发贸易用地、餐饮用地、商务金融用地、旅店用地、轨道交通用地4343.9㎡），总计划修建面积40182.9，容积率1.6，绿地率≥25%，总肇端价6.26亿元。该地块2轮报价，由姑苏高新地产团体有限公司以总价6.31亿元竞得，成交楼面价15710元/㎡，溢价率0.8%。

　　从趋向来看，本年当局事情陈述初次将“稳住楼市”写进整体请求，为市场通报自信心，估计接下来重点将是放慢鞭策各项政策落地奏效。别的，“好屋子”也初次被写入当局事情陈述，好屋子建立提速有助于室第产物迭代晋级，以优良供应增进市场止跌回稳，估计二季度中心都会新居及二手房贩卖无望持续修复态势。