4月份，广州新居市场团体网签有所回落，但跟着多个纯新盘集合月尾开盘，争先“五一”入市，新批供给有所上升，同时网签量也鄙人旬迎来较着增加。从详细网签数据来看，停止4月27日，广州新居新批面积52.9万㎡，成交面积45.6万㎡，估计4月下旬以来集合开盘项目标网签数据将连续在5月份开释。

　　数据阐明：流量贩卖金额统计范围为企业在广州范畴内操盘项目标贩卖金额，占股未操盘项目不归入统计范围；权益贩卖金额统计范围为企业在广州范畴内投资的房地产项目按权益占比计较的贩卖金额

　　出格声明：房地产企业贩卖数据统计是以2025年1月1日-4月30日时期贩卖的商品房为统计口径，包罗商品室第、写字楼、公寓、贸易全口径，次要根据

　　在广州市域范畴的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的企业和项目，由企业供给相干文件，经考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2025年1-4月广州房企贩卖金额流量榜单TOP20房企总贩卖额为535.9亿元，前20门坎值为8.1亿元。权益贩卖金额榜单TOP20房企总贩卖额为421.7亿元，门坎值为7.6亿元。

　　保利开展凭仗保利燕语堂悦、保利天瑞、保利珠江天悦、保利招商华发中心第宅等多个项目热销，夺得广州2025年1-4月房企流量金额及权益金额榜单双冠军，流量贩卖金额及权益贩卖额别离为110.3亿元、79.4亿元。

　　越秀地产凭仗越越秀·桂悦东晓、越秀·珑悦西关、越秀·云悦、 越秀·观樾、越秀·河汉·和樾府等多个热销项目优良表示，位居1-4月广州房企流量金额及权益金额双榜单第二新利luck全站，流量金额及权益金额别离为95.3亿元、66.7亿元。

　　珠实地产别离以50亿元/34亿元位居流量金额及权益金额双榜单第三。广州地铁地产凭仗广州地铁地产·珑曜上城和广州地铁地产·珑岄上城两个新开盘项目标热销，1-4月流量金额及权益金额别离为25.6亿元/27.4亿元，名次均较上月有所上升。

　　房企阵营：按企业流量贩卖额分四大阵营，此中第一阵营（50亿以上）共2家，合计贩卖金额205.5亿元；占TOP20贩卖额38.3%；第二阵营（20-50亿）5家，合计贩卖金额179.7亿元；占TOP20贩卖额33.5%；第三阵营（10-20亿）共7家，合计贩卖金额98.4亿元；占TOP20贩卖额18.4%；第四阵营（10亿以下）共6家，合计贩卖金额52.3亿元；占TOP20贩卖额9.8%。

　　数据阐明：流量贩卖面积统计范围为企业在广州范畴内操盘项目标贩卖金额，占股未操盘项目不归入统计范围；权益贩卖面积统计范围为企业在广州范畴内投资的房地产项目按权益占比计较的贩卖面积。

　　出格声明：房地产企业贩卖数据统计是以2025年1月1日-4月30日时期贩卖的商品房为统计口径，包罗商品室第、写字楼、公寓、贸易全口径，次要根据

　　在广州市域范畴的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的企业和项目，由企业供给相干文件，经考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2025年1-4月广州TOP20房企流量面积门坎值为2.8万㎡，前20房企总流量面积为155.1万㎡。

　　权益贩卖面积榜单中，进入1-4月TOP20门坎值为2.7万㎡新利luck全站，权益贩卖面积榜单前20房企总贩卖面积为122.1万㎡。

　　保利开展别离以27.9万㎡/20.1万㎡夺得流量面积及权益面积榜单TOP1，越秀地产以26.2万㎡/18.3万㎡双双位居榜单第二，珠实地产别离以14.2万㎡/10.8万㎡双双位居榜单第三。

　　出格声明：房地产项目贩卖数据统计是以2025年1月1日-4月27日时期贩卖的商品室第为统计口径，次要根据

　　在广州市域范畴的贩卖监测数据新利体育，关于监测不全的项目数据，由企业供给相干文件并考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2025年1-4月广州房地产项目贩卖金额前20门坎值为6.7亿元。此中番禺区万博悦府以21.2亿元的贩卖额位居榜首，位于荔湾区万科幻想花地以12.6亿元位居榜单第二。海珠区越秀·桂悦东晓以9.7亿元的贩卖金额位居榜单第三。

　　从贩卖面积来看，1-4月广州房地产项目贩卖面积前20门坎值为1.6万㎡。此中位于番禺区万博悦府以3.6万㎡的贩卖面积位居榜首，万科幻想花地以2.71万㎡位居榜单第二，黄埔区万科黄埔新城以2.65万㎡贩卖面积位居榜单第三。