2025年2月，佛山房地产市场在春节后回暖速率相对较慢。停止25日，佛山市2月新增供给商品室第11.8万㎡，成交商品室第18.8万㎡。

　　2月成交：成交范围估计与1月程度相称，春节后市场回暖速率略微偏慢。停止25日，2月佛山共成交商品室第1537套、18.8万㎡，分区成交方面，2月全市五区中南海区成交面积抢先，为6.4万㎡，占全市成交面积的34%，顺德成交面积5.4万㎡，占全市成交的28.7%。其他3区成交均在5万㎡以下。

　　：房地产企业贩卖数据统计是以2025年1月1日-2月25日时期贩卖的商品房为统计口径，2月26日-2月28日数据为预估值，包罗商品室第、写字楼、公寓、贸易全口径，次要根据

　　在佛山市域范畴的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的企业和项目，由企业供给相干文件，经考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　贩卖金额团体状况：2025年1-2月，佛山房地产贩卖金额TOP20企业合计贩卖59.9亿元，上榜门坎值为0.9亿元。

　　头部房企：保利华南位居榜首，1-2月成交金额为16.8亿元，抢先第二位超11亿元，保持微弱的龙头职位，旗下项目散布南海、禅城、顺德、三水等多个板块。美的置业以5.0亿元位居第二，美的东樾湾、美的鹭湖等项目为其功绩次要滥觞。华裔城位列第三，旗下热销项目有华裔城天鹅堡二期等。

　　三大阵营：按企业贩卖额分三大阵营，此中第一阵营（5亿元以上）共2家，合计贩卖金额21.8亿元；占TOP20贩卖额36.4%；第二阵营（2-5亿元）7家，合计贩卖金额23.0亿元；占TOP20贩卖额38.4%；第三阵营（2亿元以下）共11家，合计贩卖金额15.1亿元；占TOP20贩卖额25.6%。

　　名次变更：与2025年1月房企贩卖金额榜单比照来看，共有7家房企上升，7家降落新利luck全站新利luck官网，4家保持稳定，2家新上榜。上升较快的是华润置地，较上月排行榜上升3位。

　　贩卖面积：2025年1-2月佛山房地产贩卖面积TOP20企业合计贩卖33.4万㎡，入榜门坎值为0.7万㎡。保利开展、美的置业、顺控城投别离位列全市前三位，贩卖面积别离为9.2万㎡、4.3万㎡、2.0万㎡。与1月贩卖面积排名比拟，7家房企排名上升，7家降落，4家持平，2家新上榜。华润置地上升较快，较1月排行榜上升8位。

　　：房地产项目贩卖数据统计是以2025年1月1日-2月25日时期贩卖的商品室第为统计口径，2月26日-2月28日数据为预估值。次要根据

　　在佛山市域范畴的贩卖监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给相干文件并考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2025年1-2月佛山房地产项目贩卖金额前10总贩卖金额19.6亿元，门坎值为1.4亿元。南海区泛千灯湖地区的改进型项目建发灯湖缦云项目以3.1亿元的贩卖额高居全市第一；由保利发睁开发的南海区项目映月湖保利天珺以2.3亿元的贩卖金额位居榜单第二。区内另外一保利发睁开发的项目保利灯湖天珺以2.2亿元位居第三。按开辟企业分别，保利华南有3个项目上榜，华润置地、华裔城均有两个项目上榜。

　　从贩卖面积来看，1-2月佛山房地产项目贩卖面积前10总贩卖面积为9.1万㎡，门坎值为0.8万㎡。南海区九江镇的源林九江以总贩卖面积1.1万㎡夺得贩卖面积榜首；禅城区的东建明德城位居榜单第二，贩卖面积为1.0万㎡；映月湖保利天珺以1.0万㎡位居第三。

　　各辨别布：TOP10项目贩卖额榜单中，南海区最多，共5个项目上榜，4个位于千灯湖板块及周边地区，千灯湖作为佛山全时价值高地，连续受佛山购房者的喜爱，别的1个位于里水板块的临广地区。顺德区3个楼盘上榜，均位于大良周边，禅城区2个项目上榜，位于祖庙板块和石湾板块。

　　政策方面：佛山最新推出住房“商转公”的相干政策，对购房者购房本钱的低落构成必然利好。跟着3月天下“”的召开，后续更多撑持类政策无望出台。

　　地盘方面：近期连续有地块胜利出让。跟着年度供处所案的出台，佛山供地节拍无望放慢，中心地区的新规地盘估计较受房企喜爱。

　　新居供给：3月传统“小阳春”行将到来，估计佛山3月团体供给量无望增加，供给仍集合在禅城、南海千灯湖周边和顺德大良等地区。

　　因为客岁基数偏低，本年3月“小阳春”市场表示无望好过客岁同期。春节后佛山二手市场表示较为亮眼，估计将有一部门置换客群流入新居市场，3月市场团体回暖速率无望放慢。

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